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2025年6月30日，專營中長期滞在者家具出租住宅的Hmlet Japan株式会社（以下簡稱「哈姆雷特」）宣布，於大阪市內正式開業三處全新物業，作為其關西地區業務的首次據點。此次進駐大阪，不僅為其品牌進一步拓展至全日本開啟序幕，也使其全國運營總戶數突破1,300戶。
此次在大阪新開業的三處物件分別為：
- Hmlet天滿同心：位於大阪市北區，提供5戶
- Hmlet阿倍野昭和町：位於大阪市阿倍野區，提供2戶
- Hmlet都島フロント：位於大阪市都島區，提供9戶
這些物件原本由三菱地所レジデンス株式會社所開發，屬於高品質賃貸住宅品牌「Parkhabio（パークハビオ）」系列。哈姆雷特透過整棟或部分承租的方式，將這些住宅空間重新定位為「フレキシブルリビング」（Flexible Living），提供中長期居住需求者一個便利、靈活的租住選擇。
大阪租房市場迎來新選擇
哈姆雷特此次進軍大阪租房市場，象徵著「フレキシブルリビング」這一住宅形態正逐步受到關注。所謂的「フレキシブルリビング」，即為配備家具家電、可短期與中長期靈活居住的住宅類型，特別適合訪日外國人、企業外派員工、遠距工作者與短期居留的專業人士等使用族群。
哈姆雷特指出，此前其業務重點一直放在東京、橫濱等首都圈地區。然而，隨著日本整體社會對工作與生活方式的多樣化需求不斷增加，加上訪日外國人激增，靈活租房需求已不再局限於東京。該公司分析顯示，包含大阪在內的主要地方都市也正急速出現類似需求，因此決定選擇大阪市作為首次的關西據點。
滿足多元租住需求，打開大阪租房新局面
哈姆雷特新開業的三處大阪物件，不僅地理位置便利，亦配備齊全家具、家電與Wi-Fi網路等，住戶可攜包入住，省去購買與搬遷成本，提供極大便利性。這樣的設計理念，特別適合以下幾類人群：
- 工作調派或專案期間短期駐在的大阪外籍人士
- 希望在大阪試住或體驗生活的外地居民
- 需要轉換居住環境但不願簽長約的年輕專業人士
- 自由職業者或遠端工作者，尋找具有彈性租期與完整設備的空間
此舉也為目前競爭激烈的大阪租房市場注入一股新風，與傳統不動產租賃市場的「敞開式、長期契約、無家具」等形式大相徑庭。根據房地產業界資料，近年來大阪租房市場對於短期、靈活租住空間的查詢與需求穩步增長，顯示此類產品具備相當發展潛力。
朝向全國展開，預計年底突破1,500戶
根據哈姆雷特的公告，其計劃於2025年下半年進一步擴展服務至日本全國主要都市，並預估在今年底前，運營住宅總戶數將突破1,500戶。此次大阪開業僅為首波行動，未來將持續尋找與開發更多具潛力的物件，包括福岡、名古屋、札幌等城市皆為可能目標。
此外，哈姆雷特表示，未來也將持續與主要不動產開發商合作，透過借上再運營模式，降低前期資金壓力，同時迅速擴展住宅網絡。在大阪租房需求持續增長、外國人居住人口增加的趨勢下，哈姆雷特的「フレキシブルリビング」產品有望成為新型住宅的代表之一。
結語：大阪租房市場多樣化再升級
大阪作為日本第二大都市，不僅是觀光、商業重鎮，也是眾多企業進軍關西地區的橋頭堡。此次哈姆雷特在大阪開展三處新型租房項目，不僅提供本地與外來居民更多元的住宅選擇，也預示著大阪租房市場正逐步邁向靈活化、多樣化、國際化的發展方向。
隨著2025年大阪萬博的臨近，未來的外國旅客與短期居住人口可望大幅增加，此類家具齊全、可彈性入住的「フレキシブルリビング」產品將可能成為大阪租房市場的重要補充力量。哈姆雷特的佈局或許正好踩準了時代需求的節奏，為大阪的住宅租賃環境注入一股嶄新活力。