在日本租房時，經常會看到「保証会社」這個項目。保証会社是做什麼的？為什麼外國人租屋時特別常遇到？本文簡單整理給你。

日本租屋的「保証会社」是什麼？

保証会社（家賃債務保証会社）簡單來說，就是替房客提供租金等債務的保証。

如果房客發生租金滯納等情況，保証会社會依照契約內容向房東提供代墊等保証服務，之後再向房客請求相關款項。

為什麼外國人常需要？

其中一個原因是，外國人在日本可能比較難找到符合房東要求的日本人連帶保証人。

因此，保証会社可以降低房東對租金滯納等風險的擔心。

而且現在也有提供外國人、多語言支援的保証会社，可以協助契約及入住後的溝通。國土交通省也有公開提供外國人語言支援的登錄保証会社名單。

保証会社要多少錢？

保証会社通常會收取保証料，金額依公司及物件而不同。

基本上是房租的50%-100%這範圍，另外還有更新費用 分為年繳或是月繳。

簡單來說：

保証会社不是「外國人ONLY」，而是日本租屋中很常見的制度。
對外國人來說，保証会社也能讓租屋審查更容易有適合的方式。